750 triệu đủ để mua đất nền quận 9 hay chung cư quận 2?

Vừa bán lô đất ở quận 9, còn dư 750 triệu, tôi đang tính đầu tư bất động sản tiếp nhưng chưa biết nên mua đất hay chung cư.
 (photo: )

Tôi năm nay 29 tuổi, độc thân. Nhờ dành dụm được 350 triệu đồng, bố mẹ cho 100 triệu và vay mượn người thân, năm 2016 tôi đã mua lô đất ở Long Trường (quận 9, TP HCM) với giá 900 triệu đồng. Như vậy tôi đã phải vay 550 triệu, mỗi tháng tôi phải trả cả gốc lãi 6,2 triệu.

Cuối năm 2017, tôi quyết định bán lô đất vì đang được giá và tôi cũng muốn trả nợ mọi người, còn lại đầu tư tiếp. Sau khi trả nợ tôi còn dư ra 750 triệu.

Với số tiền này, tôi có 2 phương án, rất mong được mọi người tư vấn. Một là tôi vay tiếp 620 triệu đồng để mua căn hộ ở quận 2. Hoặc tôi mua lô đất ở xa trung tâm, có thể là quận 9 với số tiền 750 triệu còn dư.

Tuy nhiên, nếu chọn phương án 2, tôi phải ở trọ quận 2. Trừ hết các chi phí thì mỗi tháng lương tôi còn 11,2 triệu. Tôi cũng đang đầu tư chứng khoán, dù mới đầu tư nhưng năm sau tôi quyết sẽ đổ nhiều tiền vào đây hơn.

Với thắc mắc trên, nhiều ý kiến cho rằng mua đất nền là hợp lý nhất với quan điểm “mua thổ đời nào lỗ”. Căn cứ tình hình hiện nay, mua đất tăng giá nhanh hơn mua nhà chung cư. Nếu có 750 triệu và vay thêm độ 150 – 250 triệu nữa thì mua đất Bình Chánh, Nhà Bè hoặc quận 9,12 đều rất khả thi. Trong vài năm tới các quận huyện này phát triển sẽ tạo nhiều cơ hội tăng tài sản cho nhà đầu tư. 

vote data