Đất nền Lái Thiêu “hút” khách

Vị trí đắc địa, dân cư đông đúc, không gian trong lành, sổ đỏ từng nền…., dự án đất nền Khu đô thị đẳng cấp Central Garden ở Lái Thiêu đầy tiềm năng tăng giá đang thu hút nhiều nhà đầu tư và những ai muốn an cư lạc nghiệp.
 (photo: )

ị trí đắc địa với giá “mềm”

Diễn biến thị trường bất động sản trong vài năm gần đây cho thấy, trong khi thị trường căn hộ trải qua những giai đoạn thăng trầm, thì thị trường đất nền giá vẫn trong xu hướng tăng. Một trong những nguyên nhân chính khiến đất nền tăng giá là nguồn cung không đủ đáp ứng nhu cầu. Từ giữa năm 2016, đất tại một số khu vực vùng ven TP.HCM liên tục tăng cao. “Cơn sốt” này nhanh chóng lan đến các tỉnh lân cận, mà tâm điểm là các thị trường Bình Dương, Đồng Nai. 

Quy hoạch tổng thể của dự án Central Garden Lái Thiêu, Bình Dương.

Đây chính là lý do chị Hằng Nga, hiện đang làm việc tại trung tâm Lái Thiêu, Bình Dương đã nhanh tay “xuống tiền” mua một trong những vị trí đẹp nhất tại dự án bất động sản Dự án Khu đô thị đẳng cấp Central Garden. Đây là dự án đất nền nằm trên mặt tiền đường CMT8-Phan Thanh Giản, ngay trung tâm Lái Thiêu, cách chợ Lái Thiêu 300m. Điểm đặc biệt là dự án còn nằm trong vùng “tứ giác” trọng điểm phía Nam (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà rịa-Vũng tàu), thuận tiện cho việc di chuyển, đi lại làm việc. “Người dân đổ về Lái Thiêu ngày càng đông, nhưng quỹ đất thì vẫn vậy, lâu lâu mới có một dự án mở bán. Kiếm “đỏ mắt” không ra mảnh đất xây nhà cho hợp ý, giá cả phải chăng ngay tại trung tâm Lái Thiêu. Vì vậy đất nền ở Central Garden là “đất hiếm”, tôi bỏ ra 1,6 tỉ đồng mua mà mừng hơn bắt được vàng, vì vừa gần chỗ làm việc, lại ngay khu vực dân cư đông đúc, tiện việc kinh doanh của gia đình”, chị Nga chia sẻ.

Còn anh Thành Nam, ở Q.9 nhưng có cơ sở sản xuất tại Lái Thiêu, cũng đã quyết định “chọn mặt gửi vàng” mua đất nền Central Garden để an cư lạc nghiệp.  Anh cho hay, điểm anh thích nhất là dự án chỉ cách sông Sài Gòn 1,5 km nên chất lượng không khí trong lành, khiến vợ chồng rất ưng ý, an tâm cho sức khỏe gia đình. Anh cũng cho biết thêm, ngoài ra khi mua đất, có 3 điều anh quan tâm nhất. Thứ nhất là đất có pháp lý hoàn chỉnh, thì dự án này đã có sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%. Thứ hai, giá cả hợp lý. Hiện nay mua một căn nhà phố ở Q.9 phải có trong tay ít nhất 3 tỉ đồng mà lại phải chịu sự chật chội, sinh hoạt tù túng; trong khi mua đất ở Central Garden chỉ cần khoảng 1,5 tỉ đồng, thêm khoảng 1 tỉ đồng xây nhà là có nhà ở rộng rãi. Thứ ba là vị trí đắc địa ở ngay tại khu dân cư đông đúc, thuận tiện cho việc kinh doanh, tiềm năng tăng giá cao.

Cần chọn nhà phân phối uy tín

Thời buổi này có tiền cũng không dễ mua được mảnh đất mình thích, bởi ngoài các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” như vị trí, tiện ích, thiết kế kết cấu sản phẩm, thì mua đất mua nhà “thuận buồm xuôi gió” hay không còn ở chỗ chọn chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, chọn nhà phân phối uy tín để giao dịch.

Phối cảnh nội thất của dự án Central Garden Lái Thiêu, Bình Dương.

Phối cảnh nội thất của dự án Central Garden Lái Thiêu, Bình Dương.

Các nhà môi giới bất động sản cho hay, các nhà đầu tư bất động sản thường  thích giao dịch suôn sẻ, theo đúng tiến độ. Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư còn thích mua hàng qua nhà phân phối độc quyền vì kỳ vọng “mua tận ngọn, bán tận gốc”, hay “buôn có bạn, bán có phường” để có được mức giá tốt nhất.

Hiện nay, thị trường bất động sản có xu hướng tìm đối tác để giao dịch là nhà phân phối để tận dụng có những thuận lợi tối đa. Theo đó, nhà phân phối đóng vai là bên trung gian giúp cho khách hàng tìm được đúng sản phẩm. Các công ty môi giới cũng tư vấn và cung cấp những thông tin pháp lý chuẩn nhất cho khách hàng. Những khách hàng cần hỗ trợ vốn từ ngân hàng cũng sẽ được công ty môi giới tư vấn  thông tin hỗ trợ vốn vay đầy đủ và an toàn, giúp đẩy nhanh quá trình giao dịch nhanh chóng, tiện lợi. Để tìm được nhà môi giới tốt nhất, lời khuyên là nên chọn những nhà phân phối có uy tín, có thương hiệu trên thị trường. Với các dự án được phân phối độc quyền sẽ giúp khách hàng có khoản đầu tư sinh lời. 

Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Phát Lợi vừa chính thức trở thành đại lý phân phối độc quyền của dự án đất nền Khu đô thị Central Garden do Công Ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Thuận Tiến đầu tư. Theo đại diện Phát Lợi, cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thiện với đường nhựa 16 – 20m, điện âm, nước máy, hệ thống đèn đường đã lắp đặt đủ. Về pháp lý, đất đã có sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%; người mua được xây dựng tự do, không bắt buộc thời gian xây dựng.

vote data